Экспертиза жилого дома
В результате проверки, здания могут быть признаны непригодными для проживания в следующих случаях:
- физический износ каменного дома превышает 70%;
- физический износ деревянных домов, домов со стенами из местных материалов, мансард превышает 65%;
- жилой дом находится в пределах зон, на которых расположены санитарно-защитные, пожароопасные и взрывоопасные предприятия, транспортные и инженерные сети;
- дома получили повреждения вследствие землетрясения, просадки, неравномерных осадков и прочих явлений, которые не могут быть устранены путем обеспечения требований строительных правил и норм;
- дом располагается в опасных зонах, где происходят отвалы пород, находятся угольные и сланцевые шахты, обогатительные фабрики, случаются оползни, селевые потоки, сходят снежные равнины, которые являются серьезной угрозой для застройки и эксплуатации зданий;
- дома располагаются на территориях, постоянно затопляемыми паводковыми водами;
- существует угроза аварии или обрушения самого здания как результат предельного физического износа несущих конструкций или деформации оснований в здании.
Все вопросы касательно непригодности жилого дома для постоянного проживания в компании "Стройтест" решаются строго в индивидуальном порядке с учетом каждой каждой детали и конкретных обстоятельств.
В частности при совершении экспертизы, в расчет берутся:
- размеры и характер площади как полноценной, так и неполноценной;
- изношенность конструкций и самого здания в целом;
- размеры затрат, направленных на полную модернизацию жилого помещения.
- выводы и рекомендации.